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房子一直以來都是人們生活中的重要需求之一，然而，房價的不斷上漲常常使人望之卻步。幸運的是，房貸成為許多人實現擁有獨立住宅的途徑。

房貸指的是從銀行或金融機構借貸以支付房屋價格的貸款。它可以分為兩種類型：固定利率房貸和浮動利率房貸。固定利率房貸的利率在整個貸款期間內保持不變，使借戶能夠明確知道每月需支付的貸款金額。而浮動利率房貸的利率可能會因為市場變化而變動，當利率下降時，借戶將獲得更多的優惠。

房貸的優點之一是，借戶可以利用這筆貸款購買心儀的住宅，而不必等待多年。此外，房貸還有助於資產的增值。隨著房地產市場的漲幅，借戶可以獲得更高的資本回報，同時還能享受住宅的使用權益。

然而，房貸也有一些風險需要借戶考慮。例如，如果貸款人無法按時支付房貸，可能會面臨房屋被收回的風險。此外，隨著利率的上升，借戶可能需要支付更高的利息，增加每月的還款壓力。

以房貸為基礎的住房計劃是一個具有雙重優勢的解決方案，既滿足了借戶的居住需求，也為其未來帶來潛在的投資回報。然而，在決定申請房貸之前，借戶應該仔細評估自身的財務狀況，以確保能夠按時支付貸款並避免風險。

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青年房貸首購 房貸類型

房貸是現代社會中越來越受歡迎的一種貸款方式。對於很多人來說，擁有一座屬於自己的房子是一個夢想。然而，由於房價不斷上漲，一次性支付全部房款對大部分人來說並不現實。這時候，房貸就成為他們實現夢想的途徑。

房貸是指銀行或其他金融機構提供的款項，用於購買房產。這種貸款通常需要借款人提供足夠的證據，以確定其償還能力。根據借款人的收入、信用記錄和資產等情況，銀行會根據風險評估決定房貸金額和利率。

房貸對購房者來說具有很多優點。首先，房貸可以將購房款項分期支付，減輕負擔。其次，房貸還可以提高購房者的購買力，讓更多人有機會擁有自己的住所。再者，房貸還可以幫助購房者建立良好的信用記錄。

然而，房貸也存在一定的風險和負擔。如果借款人無法按時還款，將面臨資金壓力和信用記錄受損的風險。此外，房貸還需要支付利息和其他費用，對於借款人來說也是一種負擔。

總的來說，房貸是實現購屋夢想的一個重要工具。應該謹慎選擇適合自己的貸款額度和利率，確保能夠按時還款並維護良好的信用記錄。通過房貸，大家都可以實現自己擁有房產的夢想。

記者蔡厚瑄／綜合報導

▲新任P.LEAGUE+聯盟會長張嗣漢。（資料圖／好市多提供）

P.LEAGUE+聯盟6日宣布改組，未來將以協會制邁向新階段開展新局，而首任會長就是由臺灣籃壇代表人物、前男籃國手張嗣漢擔任，他希望用企業治理的專業來經營聯盟，創造更多的商業可行性，讓球隊、聯盟、企業有效率的良性互動，讓P. LEAGUE+持續舉辦高水準的籃球賽事。

「我很高興，也很榮幸成為 P.LEAGUE+ 的一員，一起迎接2023-2024接下來的球季。」張嗣漢透過聯盟聲明表示，「在過去的幾個賽季中，P.LEAGUE+ 對臺灣職業籃球的貢獻有目共睹，喜歡籃球的觀眾變多了，明星球員的加入屢屢引爆熱潮，本土球員的球技也有顯著地提昇，每一場高水準的賽事，球迷熱情的參與，對經營球隊的企業，以及臺灣籃球的扎根發展，都帶來非常正面的影響力。」

張嗣漢認為運動產業是個充滿魅力的產業，能夠讓參與的企業品牌力無限延伸，他相信臺灣運動產業發光發熱的時刻來臨了，我也相信當更多企業準備投入運動產業的時候，P.LEAGUE+將是一個很好的平台。

張嗣漢謙稱自己是以一個志工的身份加入P.LEAGUE+ ，希望能夠貢獻一點點能力，「支持 P.LEAGUE+的發展之路走得更好。將美國已經成熟的運動聯盟發展經驗導入臺灣，交付給 P.LEAGUE+ 優秀的管理團隊，用企業治理的專業來經營聯盟，創造更多的商業可行性，讓球隊、聯盟、企業有效率的良性互動，讓 P.LEAGUE+持續舉辦高水準的籃球賽事，這是對長期支持籃球運動發展的球迷最好的回饋。」

20幾歲的時候，張嗣漢曾經是臺灣的職業球員，接下來30多年的時間他也在外商公司累積了企業治理的經驗，「希望我的經驗可以幫助P.LEAGUE+ 在臺灣、在亞洲都能建立自己的獨特性，成為一個首屈一指的籃球聯盟。其實我還有一個身份，就是 P.LEAGUE+的球迷，我與所有球迷都一樣期待，新的球季帶給我們熱情、感動、振奮人心的籃球賽事。」